不動産事業を始めた頃、私たちが手がけたのは、築40年が経過し、かつて産婦人科が入っていた古いマンションの一部でした。

一見すると、特別な魅力のない物件です。

しかし、そこに新しいテナントを誘致し、24時間営業のフィットネスクラブとして活用することで、物件の収益性も、市場での評価も大きく変わりました。

建物を利用する人が喜び、購入する投資家も価値を感じ、私たちも利益を得られる。

そのとき、不動産には、関わる人たちの利益を同時に生み出せる可能性があると実感しました。

以来、私たちは不動産の「最有効活用」を追求しています。

ただ安く買って、高く売るのではありません。

今あるものに、どのような可能性が眠っているのか。誰にとって、どんな使い方が最も価値を生むのか。

その答えを考え抜き、実現していく。

それが私たちの仕事です。

私が社員によく伝える言葉があります。

「価値は他人が決めるものだ」

どれほど自分たちが素晴らしいと思う商品でも、それを必要とし、価値を感じてくれる人がいなければ、本当の価値にはなりません。

不動産も同じです。

ある人には魅力のない古い建物でも、別の人にとっては、どうしても手に入れたい場所かもしれません。

建物を壊すことで価値が高まることもあれば、用途を変え、魅力的なテナントを入れることで、まったく違う評価を生み出せることもあります。

大切なのは、相場や過去の常識だけで答えを決めつけないことです。

まだ誰も気づいていない価値を見つけ、それを必要とする人へ届ける。

そこに、不動産という仕事の本当の面白さがあると私は思っています。

私は、社員に与えられた仕事だけをこなしてほしいとは思っていません。

どの物件に挑戦するか。どのような方法で価値を高めるか。誰に、どのように届けるか。

自分で考え、自分で選んでほしい。

当社では、ホテル、オフィス、マンション、戸建て、土地など、さまざまな不動産に挑戦する機会があります。

同じ物件でも、リノベーションするのか、テナントを入れ替えるのか、開発するのか、土地として活用するのかによって、結果は大きく変わります。

その判断を、若手のうちから自分で考えることができる。その環境が当社にはあります。

もちろん、経験が浅いうちは先輩や上司の力が必要です。だからこそ、経験豊富なメンバーが身近にいて、AIによる分析も活用しながら、一人ひとりの判断を支える環境を整えています。

私たちが社員1人あたり年間10件の案件着手を目標にしているのも、単純に取引件数を増やしたいからではありません。

10件の案件に向き合えば、年間10回、価値を生み出す方法を本気で考えることになります。

自ら担当しない仕事に、人は本気になれません。

その経験の積み重ねが、人を成長させると考えているからです。

仕入れから売却まで、一連の仕事に向き合って初めて身につく力があります。

言われたことを正確にこなす力だけではなく、自ら機会をつくり、判断し、結果に責任を持つ力。

私は、社員一人ひとりに、そうした力を身につけてほしいと思っています。

人は、最初から大きな仕事ができるわけではありません。

当社で活躍しているメンバーも、入社当初から今の実力を持っていたわけではありません。

経験を重ね、失敗し、学び、考え続けることで、できる仕事の規模も、判断の質も変わっていきました。

私は、社員が3年後にどこまで成長できるのかを、とても楽しみにしています。

将来、経営者になりたい人がいてもいい。独立を目指す人がいてもいい。

それだけの力を持つ人材が育つことは、会社にとっても誇らしいことだと思います。

ただし、そうした人材が育つ以上、会社自身も成長し続けなければなりません。

社員が「ここにいれば、もっと面白い仕事ができる」「もっと自分の価値を高められる」と思える場所であり続ける必要があります。

だから、私たちも歩みを止めることはできません。

かつての経験を反省し、社員に無理を強いる働き方も見直してきました。これからはAIやテクノロジーを積極的に活用し、事務作業や単純作業の負担を減らしていきます。

その分、人と向き合うこと、考えること、新しい価値を創造することに時間を使ってほしい。

私は、人間にしかできない仕事にこそ、これからの大きな可能性があると考えています。

私たちが掲げる「不動産で未来を創る」という言葉には、二つの意味があります。

一つは、価値ある不動産を生み出し、未来へ残していくこと。

もう一つは、不動産という仕事を通じて、社員自身の未来を創ってほしいという想いです。

仕事を通じて新しい価値を生み出し、その成果によって自分自身も豊かになっていく。

そして、経験を重ねるほど、自分が挑戦できる世界が広がっていく。

そんな仕事を、私は社員に経験してほしいのです。

私たちが求めているのは、最初から知識や経験が豊富な人だけではありません。

好奇心を持ち、人との出会いを大切にし、自分の可能性を広げたいと思っている人。

失敗を恐れず、自ら考え、行動できる人。

そして、何より仕事を面白がれる人です。

不動産の価値を高める。

自分自身の価値を高める。

そして、まだ誰も見たことのない未来を創る。

その挑戦を、私たちと一緒に楽しみませんか。