TEL 03-6300-7940(保険)
TEL 03-6300-7921(不動産)

不動産コンサルティング

不動産に活力を

不動産・土地関連に強みを持つことも、当社の特長の一つです。複雑な権利関係が絡む土地・建物について権利調整を行い、不動産再開発・土地再生に向けて本来の資産価値を取り戻すお手伝いを行います。また、不動産の買取や売買仲介、賃貸物件の管理も行っております。

不動産買取

売却をお考えのオーナー様も、是非一度当社までご相談ください。「賃貸」「マンション管理」「保険」のスペシャリストの蓄積したノウハウで売却の流れをスムーズに進めます。また、売却後の住み替え先の紹介等のサポートもいたしますので、安心してお任せください。

当社の査定では、近隣事例と相場価格などを基に適正な価格提示をいたします。一般のお客様では手を入れにくい近隣での取引事例も公開いたします。「ご近所の方には売却を知られたくない」という場合も、買取なら安心。仲介による売却のように、広告掲載を行うことなくお住まいを売却することが可能です。

リースバック

リースバックとは、お客様が所有されている物件をあらかじめ使用する期間を取り決めてRMパートナーズが買い取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住まい頂けるシステムです。将来的にその物件を再び購入して頂くことも可能です。売却しても今のご自宅に住み続けたいとお考えの方は、是非ともリースバックをご活用ください。

RMパートナーズは、各種専門家たちとのネットワークを活かし、
お客様の不動産売却を全力でサポート致します。

サブリース

サブリースとは、オーナー様がお持ちの物件を、弊社が一括して借り上げ、一定の家賃を保証する仕組みのことです。空室問題にお悩みのオーナー様にとって、満室経営が実現し家賃が保証されるだけでなく、物件管理を弊社に委託いただくことで、物件の資産価値が維持できます。

RM PARTNERS We always Stand by you.
  • 一定の家賃を保証借上契約に基づき、空室の有無にかかわらず一定額の家賃のお支払を保証致します。家賃滞納や督促も必要なくなり、安定経営が実現します。
  • 賃貸管理の手間が
    不要に
    家賃関連のやり取り、入居者間トラブルの解決、建物の日常管理、入居者募集、賃貸借契約手続き、入退去の立ち会いなど、賃貸管理に伴うさまざまな業務を弊社が代わりに行います。

サブリースと委託管理の違い

サブリース 委託管理 内 容
手数料率 10~20% 4~8% 地域・構造によって異なります
募集家賃決定 当社 オーナー様 委託管理の場合、当社がアドバイス致します
空室保証 × サブリースの場合、当社が借主となります
家賃滞納保証 × 入居者からの家賃が滞る心配はありません
入居者トラブル処理 すべてのクレームは当社が処理します
退出時の立会い 退出時、補修箇所の確認・点検・敷金清算は当社で致します
建物維持管理 別途契約 委託管理においても、手数料率によって別途契約が可能です
※費用負担は契約内容によります
契約更新手続 入居者への更新通知・案内・手続きを致します
礼 金・更新料 当社取得 オーナー様 委託管理の場合、新規契約時は1ヶ月、更新時には0.5カ月の業務代行料をご負担いただきます
敷 金 当社預り 当社預り
契約期間 相談 2年 サブリースの場合、最長35年の契約が可能です
損害保険 原則入居者全員に当社が適当と認める借家人賠償保険にご加入いただきます

RMパートナーズは、豊富な実績・ノウハウから、
市場調査や家賃の査定にもスピード対応。
オーナー様の賃貸経営のお悩み解決に向けて全力でサポート致します。

ご入居者様向けのご案内

平素より物件の管理運営にご協力を賜りありがとうございます。ご入居者様よりお問い合わせのございました内容につきまして解説ページを設けました。その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

24時間サポートのご案内

ご解約手続きについて

仲介会社様向けのご案内

平素よりご協力頂きありがとうございます。下記より、募集物件の一覧表やお申込み時の書類をDLして頂けます。引き続き宜しくお願い致します。

物件によって、使用申込書式が異なりますので、ご確認ください。FAXまたはメールにて送信頂いた後、到着確認のご連絡を頂けますと幸いです。何卒宜しくお願い致します。

個人契約でのお申込みの場合

法人契約でのお申込みの場合

取扱保険会社

【生命保険】FWD富士生命保険株式会社 / アクサ生命保険株式会社 / エヌエヌ生命保険株式会社 / オリックス生命保険株式会社 / ジブラルタ生命保険株式会社 / SOMPOひまわり生命保険株式会社 / 日本生命保険相互会社 / ニッセイ・ウェルス生命保険株式会社 / ネオファースト生命保険株式会社 / マニュライフ生命保険株式会社 / 三井住友海上あいおい生命保険株式会社 / メットライフ生命保険株式会社 / 明治安田生命保険相互会社

【損害保険】AIG損害保険株式会社 / Chubb損害保険株式会社 / あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 / セコム損害保険株式会社 / 損害保険ジャパン株式会社 / 東京海上日動火災保険株式会社 / 三井住友海上火災保険株式会社

※令和2年4月現在 50音順

このホームページは、各保険の概要についてご紹介しており、特定の保険会社名や商品名のない記載は一般的な保険商品に関する説明です。取扱商品、各保険の名称や補償内容は引受保険会社によって異なりますので、ご契約(団体契約の場合はご加入)にあたっては、必ず重要事項説明書や各保険のパンフレット(リーフレット)等をよくお読みください。ご不明な点等がある場合には、弊社までお問合せください。

募文番号:18-T09936 作成年月:2019年4月

会社概要

RM PARTNERS We always Stand by you.
  • 本社
    〒163-0633 
    東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル33階
  • 代表番号
    TEL:03-6300-7940 FAX:03-6300-7939
  • 不動産事業部
    TEL:03-6300-7921 FAX:03-6300-7939